Uma das principais dúvidas na hora de construir é saber o tamanho ideal de casa e cômodos para família de 4 pessoas.
Falar sobre o tamanho de imóveis envolve vários fatores — e um dos pontos principais é a quantidade de quartos necessária.
Isso vai variar de acordo com o número de pessoas que viverá na residência e também as características de cada pessoa.
O ideal é que, além do casal, cada indivíduo tenha o seu quarto.
Outro fator a ser considerado é a frequência com que a família recebe parentes ou amigos de locais mais afastados, que precisam de um local para dormir quando fazem uma visita.
Isso pode trazer a necessidade de se ter um quarto de hóspedes, para tornar a recepção mais aconchegante.
Claro que há boas opções para não deixar a visita desconfortável, como bicamas na sala ou mesmo utilizar o quarto de um filho para acomodar o convidado enquanto a criança dorme em outro local da casa, por exemplo.
Além da quantidade de quartos necessária para a família, o tamanho da sua casa nova também é influenciado por quais cômodos são necessários.
O número de banheiros que o imóvel terá depende muito da quantidade de pessoas. Casais com um filho só podem optar por apenas um banheiro, já famílias maiores precisarão de pelo menos dois.
Necessidade x Orçamento
O primeiro fator essencial para se considerar é a ocupação dos adultos. Aqueles que trabalham em casa ou fazem tarefas do emprego na residência podem necessitar de um escritório para ter mais tranquilidade.
Também é preciso pensar na possibilidade de um cômodo como depósito, se for o caso, onde serão guardados objetos que não podem ficar nos outros locais da casa.
Se a família necessecita de contratar um profissional como cuidador ou enfermeiro, também pode ser útil uma dependência de serviço, para facilitar o trabalho e proporcionar mais praticidade para quem o realiza.
Sendo asssim, o importante é pesar o que é fundamental para que cada membro da família se sinta realmente em casa e possa desempenhar suas atividades com tranquilidade.
Isso tudo deve ser pensado considerando também o orçamento disponível. Quanto maior o empreendimento, mais caro é o imóvel.
Então, cuidado com a escolha, já que é o conforto da sua família que está em jogo, e de nada adianta uma confortável que lhe trará uma dívida que você não consegue arcar.
Tamanho ideal para o seu estilo de vida
Definido o número de quartos e os cômodos necessários para o imóvel, também se deve pensar no tamanho de cada espaço para que a família se sinta confortável e possa ter uma boa qualidade de vida.
Geralmente, quando há filhos ou crianças pequenas serão necessários locais maiores para acomodar todos com conforto.
Já nas famílias em que todos são maiores, é possível optar por espaços menores e mais aconchegantes, sem ter áreas que ficarão sem utilidade, o que representa um custo desnecessário.
Primeiro pense nos quartos. Dependendo da quantidade de dormitórios e de quantas pessoas ficarão em cada um, o seu tamanho pode variar.
Aqueles cômodos em que dormirão dois filhos precisam ser mais espaçosos, tendo em vista que terão duas camas e serão necessários armários maiores para as coisas de cada um.
Quando há apenas uma criança no quarto, ou mesmo algum filho mais velho, o espaço pode ser bem aproveitado, reduzindo o tamanho do cômodo e possibilitando que outras áreas sejam maiores.
O quarto do casal dependerá mais do gosto dos ocupantes: há pessoas que preferem espaços maiores e outras acham mais aconchegante um quarto menor.
O tamanho da sala também é essencial e isso dependerá bastante dos seus móveis e da família.
Famílias com 4 pessoas, ou que recebem muitas visitas, precisam de uma sala de estar maior para que todos possam passar um tempo juntos com conforto.
Sofás grandes ocupam muito espaço, por isso deve-se pensar com antecedência no tamanho desse cômodo para conseguir conciliar tudo com tranquilidade.
Uma área da casa que às vezes é negligenciada em relação ao tamanho é a cozinha.
Esse espaço é muito importante, principalmente para aqueles que gostam de fazer jantares ou almoços para várias pessoas, ou simplesmente cozinhar para a família no dia a dia.
Ela deve ter um tamanho que acomode bem todos os eletrodomésticos como geladeira, freezer, forno e fogão, micro-ondas etc., e também os móveis específicos, como armários e pias.
Além disso, o espaço de circulação também deve ser considerado, tendo em vista que é normal movimentar panelas ou recipientes quentes e a falta de área livre pode causar acidentes.
Esses fatores influenciam diretamente no tamanho ideal de casa, tendo em vista que todos devem estar confortáveis.
Claro, que se há um cômodo que vocês consideram mais importante que outros, pode-se economizar espaço naqueles locais que não serão tão utilizados.
Não esqueça da área externa da sua casa
Esse local é importante principalmente para aquelas famílias com filhos pequenos, que adoram animais ou que não vivem sem um bom churrasco nos finais de semana.
Analise bem quais são as necessidades da sua família, se esse é um espaço fundamental e como será utilizado, afinal, você dever passar muitos anos nesse lar.
Lembre-se que tudo depende também do seu orçamento, e que sempre é possível economizar em espaço e área sem perder a qualidade e o conforto da casa.
Com projetos inteligentes e criativos, você pode ter a casa ideal para sua família de 4 pessoas sem afetar tanto sua vida financeira.
Aqueles que contam com uma boa reserva de dinheiro podem optar por mais cômodos e uma área externa maior, mesmo que não sejam totalmente necessários.
Principais custos envolvidos na construção de uma casa
– Tipo do Terreno
Um dos primeiros passos para construir uma casa é escolher o terreno ideal. O tamanho do lote e a sua localização vão interferir no valor da construção, devido ao preço do m² e também da infraestrutura que compõe a região onde o terreno está localizado.
Outros serviços também serão inclusos nos gastos, como a limpeza do terreno, nivelamento do solo, tipo de fundação mais adequada, dentre outros. Portanto, é muito importante considerar esse fator. Existem empresas que já vendem o terreno pronto, mas você também pode comprar o lote em leilões de imóveis.
– Projeto da Casa
O projeto é uma parte importante e interfere bastante no custo da casa. Essa etapa deve ser feita por uma equipe profissional capacitada e especializada, com engenheiro e arquiteto. Eles ficarão responsáveis por projetar a sua casa do jeito que pensou.
O projeto e a planta que são feitos consideram o tamanho da casa, quantidade de cômodos que serão construídos, a área deles e a distribuição. É necessário pensar em uma boa iluminação, ventilação, usabilidade da casa e acabamento adequado dos ambientes.
– Mão de Obra
A mão de obra também impacta muito no custo. É necessário lidar com profissionais altamente especializados e capacitados para executar todas as etapas construtivas, desde a fundação até o acabamento. Você pode contratar o serviço terceirizado de pedreiros e ajudantes, bem como contratar uma equipe de uma construtora.
– Materiais de Construção
Os materiais também devem constar como um custo da construção. Se você quiser economizar, o ideal é fazer uma boa pesquisa e preço e um quantitativo dos produtos que serão necessários em cada etapa da obra.
Para ajudar nessa parte, é sempre bom ter um cronograma da obra e um orçamento, onde será possível conhecer quais os materiais necessários durante a construção.
– Acabamentos
O padrão dos acabamentos interfere diretamente nos gastos com uma construção, uma vez que o mercado traz diversas opções para encantar qualquer cliente. Essa quantidade de opções é acompanhada por uma variação grande de preços.
Porém, vale destacar que é possível comprar bons acabamentos com um preço acessível. Muitos deles podem ser tendência e possuir um preço um pouco maior, por isso é importante pesquisar bastante as opções.
– Instalações Elétricas e Hidráulicas
As instalações elétricas e hidráulicas também precisam estar no seu planejamento. É necessário fazer um projeto e contratar uma mão de obra especializada para esse tipo de serviço. As instalações devem ser feitas adequadamente e com materiais de qualidade evitar transtornos e prejuízos no futuro.
Essa etapa deve ser detalhada tanto pelos pontos de iluminação e de tomada, como também pelas peças hidráulicas e sanitárias. Por fim, vale ressaltar que cada um desses itens pode acabar encarecendo ou não a construção, independentemente da qualidade ou quantidade.
Tamanho ideal de casa e cômodos para família de 4 pessoas
Abaixo você pode ter algumas referências de medidas para uma casa de padrão médio.
Essas medidas ajudarão na hora de desenvolver o seu projeto arquitetônico, para que você não fique totalmente leigo.
– Quartos
Um quarto confortável é o sonho de qualquer um, para isso, o ideal é que exista um espaço de 60 centímetros para a circulação nas duas laterais da cama e do guarda-roupa.
Caso o espaço seja muito apertado, o ideal é ter um guarda-roupa com portas de correr.
Nos quartos, a área mínima recomendada é de 8 m². Em quartinhos pequenos, a medida mínima é de 6 m².
– Banheiro
Em banheiros pequenos, normalmente, a porta precisa estar fechada para que o armário sob a pia seja aberto.
Para o acesso ao boxe, é preciso que exista um espaço de 60 centímetros entre o vaso sanitário e a parede.
Nas laterais, o vaso deve ter 30 centímetros livre de cada lado. Isso também abre espaço para encaixar uma lixeira no ambiente.
No banho, a largura mínima para o boxe é de 90 centímetros. Se o banheiro tiver somente vaso sanitário, a área mínima é de 1,2 metro quadrado.
Com vaso sanitário e pia, a área mínima é de 1,5 metro quadrado. Se há chuveiro, a área mínima é de 2,5 metros quadrados.
– Cozinha
A área mínima da cozinha é de 4 metros quadrados. É preciso estabelecer um corredor de circulação de 90 centímetros a 1 metro para que duas pessoas possam circular ao mesmo tempo no ambiente.
As portas, normalmente, medem 80 centímetros. Isso permite a passagem dos eletrodomésticos que ficam ali.
Por falar em eletrodomésticos, fogão e geladeira dissipam calor, de modo que não podem ficar encostados na parede ou em móveis próximos.
A distância adequada costuma ser de 10 centímetros, mas o ideal é que você consulte o manual ou o engenheiro para ter certeza.
É preciso deixar um espaço livre de 65 centímetros da porta do fogão aberta. É nesse espaço que você vai agachar e retirar as formas sem o risco de esbarrar em nada.
– Área de serviço
O tamanho mínimo da área de serviço pequena é de 4 metros quadrados. É importante que o tanque esteja a uma altura mínima de 80 centímetros.
– Sala de jantar
As áreas de passagem devem possuir, normalmente 60 centímetros. As portas usuais são de 80 centímetros e devem possuir espaço suficiente para serem completamente abertas. Uma boa alternativa é optar por portas de correr.
Quase encostar a mesa na parede permite obter maior espaço para circulação, porém, se alguém for ocupar o lugar, é preciso considerar um espaço confortável para sentar.
A distância ideal para que uma cadeira possa ser arrastada e uma pessoa sente e se levante confortavelmente é de 60 centímetros.
– Sala de estar
Em uma sala de estar estreita, é preciso escolher entre ter uma mesa de centro e manter os 60 centímetros ideais para a circulação.
Entre o sofá e a parede, o ideal é deixar um espaço de 10 centímetros que permitirá que a cortina se encaixe ali.
Na sala de estar, as dimensões mínimas recomendadas são de 4m por 3m, com pé direito de 2,4 m. Isso para fornecer conforto acústico e uma boa distância entre o usuário e a televisão.
O monitor da televisão deve ficar entre 50 cm e 80 cm do chão.
– Escadas
Para que duas pessoas passem ao mesmo tempo em uma escada, é preciso que ela tenha largura mínima de 1,2 m.
Para mais de três pessoas, deve ter no mínimo 1,9 m e pé direito mínimo de 2,10. Cada degrau deve ter pelo menos 0,17 cm de altura e 0,27 cm de largura.
– Garagem
Na garagem, é preciso pensar na área que o veículo ocupa e na área necessária para manobra e para entrar e sair do veículo.
O espaço mínimo é de 2,25 m por 4,5 m, porém, é recomendado que ele seja de 2,8 m por 5 m.
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